Trong công điện phát đi ngày 14/12/2022, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính quyết định thành lập Tổ công tác gỡ khó cho doanh nghiệp địa ốc, yêu cầu Bộ Xây dựng rà soát, đề xuất sửa đổi các quy định chồng chéo gây cản trở dự án bất động sản. Sau động thái nới room thêm 1,5-2% cùng quyết định thành lập Tổ công tác gỡ khó thì đây là tín hiệu tiếp theo cho thấy Chính phủ đã vào cuộc kịp thời nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản vượt qua khó khăn. Cùng Đất Xanh Miền Trung tìm hiểu những thông tin mới nhất cho thị trường chung cả nước nhé.
Bất động sản hiện nay khác với khủng hoảng 10 năm về trước
Chuyên gia kinh tế, TS. Cấn Văn Lực đưa ra nhận đinh, thị trường bất động sản hiện nay khác thời điểm 10 năm trước. Thời điểm đó, hệ thống tài chính ngân hàng gặp khó khăn, sau đó lan sang bất động sản. Lạm phát và lãi suất rất lớn, trong khi tăng trưởng kinh tế lại thấp. Bây giờ thì ngược lại, khó khăn không phải do hệ thống tài chính ngân hàng mà là do dịch bệnh, chiến tranh,…
Lúc này, thị trường điều chỉnh rất mạnh sau hai năm tăng nóng, Chính phủ cũng vào cuộc chấn chỉnh phát hành trái phiếu. Kinh nghiệm điều hành hiện nay cũng tốt hơn rất nhiều. Một điểm khác biệt nữa theo ông đó là nền tảng vĩ mô, tiềm lực doanh nghiệp hiện nay tốt hơn 10 năm trước rất nhiều. Đây là cơ sở để khẳng định thị trường bất động sản không gặp nhiều khủng hoảng thời gian tới.
Nới “Room” tín dụng xốc lại thị trường bất động sản
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa phát đi thông báo điều chỉnh chỉ tiêu tín dụng với mức tăng 1,5 – 2%. Điều này đồng nghĩa, gần 240.00 tỷ đồng sắp được “bơm” ra nền kinh tế, tiếp sức giúp thị trường đầu tư sôi động trở lại. Trước hàng loạt biến động của thị trường liên quan đến việc siết chặt tín dụng, xử lý mạnh tay đối với một số doanh nghiệp huy động vốn từ trái phiếu, chứng khoán sai quy định thời gian qua đã tác động trực tiếp đến sự giảm sút của thị trường ở hầu hết các phân khúc. Thông tin nới room tín dụng đang tạo hiệu ứng tích cực cho đà hồi phục của nền kinh tế, bao gồm thị trường bất động sản. Đây cũng là thời điểm thích hợp diễn ra cuộc “đi săn” của những nhà đầu tư với những sản phẩm bất động sản “đắc địa, chất lượng” đón đầu dòng chảy khơi thông.
Tín hiệu tích cực cho nền kinh tế 2023
Tại phiên họp ngày 06/12/2022 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có các biện pháp kịp thời, hiệu quả, chỉ đạo các ngân hàng thương mại tập trung tín dụng vào các lĩnh vực ưu tiên, các động lực tăng trưởng kinh tế, trong đó có xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở công nhân. Bên cạnh những khó khăn chung trên toàn cầu, thì thị trường Việt Nam lại có nhiều kết quả tích cực trên nhiều lĩnh vực: Kinh tế vĩ mô cơ bản ổn định, lạm phát được kiểm soát, các cân đối lớn của nền kinh tế được đảm bảo.
Đặc biệt, Chính phủ cùng các ban ngành đã lên phương án đánh giá tổng thể, rõ ràng cung – cầu thị trường bất động sản theo các phân khúc; rà soát kỹ các doanh nghiệp, dự án bất động sản, nhà ở, người có nhu cầu mua nhà ở để đánh giá tổng thể tình trạng thiếu vốn và đề xuất các giải pháp xử lý hiệu quả, phù hợp, khả thi; cắt giảm các thủ tục hành chính để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án bất động sản, nhất là nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ, tăng nguồn cung cho thị trường.
Có thể thấy, bằng những hành động quyết liệt của Chính phủ, thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung sẽ đón nhiều tin tức lạc quan trong năm tới. Nếu bạn có nhu cầu đầu tư hãy liên hệ với chúng tôi:
𝐃𝐚𝐭 𝐗𝐚𝐧𝐡 𝐌𝐢𝐞𝐧 𝐓𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐄𝐦𝐞𝐫𝐚𝐥𝐝
𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟔 𝟖𝟕 𝟖𝟑 𝟖𝟖
𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://dxmtemerald.com/
Trụ sở: 248 Trần Hưng Đạo, Nam Lý, Đồng HớiVP Đà Nẵng: 901 Mường Thanh, 115 Nguyễn Văn Linh, Đà Nẵng.VP Huế: Sh26 Manor, 62 Tố Hữu, Xuân Phú, TP.Huế
