Giữa dòng chảy đầu tư đang hướng về các đô thị giàu tiềm năng, Đồng Hới từng bước thoát khỏi vai trò là điểm dừng chân du lịch ngắn hạn, vươn lên trở thành cực tăng trưởng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung.
Căn hộ cao cấp – Biểu tượng sống hiện đại
Tại các đô thị phát triển như New York, Singapore, Seoul hay Hong Kong, căn hộ cao cấp từ lâu đã trở thành biểu tượng cho lối sống hiện đại – tiện nghi – văn minh. Tại Việt Nam, xu hướng này đã lan rộng từ Hà Nội, TP.HCM đến các đô thị ven biển mới nổi như Đà Nẵng, Quy Nhơn, Nha Trang… và nay Đồng Hới đang nổi lên như một điểm đến mới của dòng vốn đón đầu xu thế.
Tính đến giữa năm 2025, Quảng Bình đã thu hút 147 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn hơn 28.000 tỷ đồng, cùng gần 55 triệu USD vốn FDI – chủ yếu tập trung tại khu vực Đồng Hới – Bảo Ninh. Các “ông lớn” như IHG, Regal Group, Sun Group… đang triển khai loạt dự án lưu trú, nghỉ dưỡng quy mô, góp phần đưa nơi đây trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản ven biển Việt Nam.
Đô thị biển Regal Legend – biểu tượng sống mới với hàng trăm tiện ích đẳng cấp đang thu hút đông đảo khách du lịch đến vui chơi, nghỉ dưỡng
Trong bức tranh đó, Regal Residence Đồng Hới không chỉ là một dự án nhà ở, mà là minh chứng cho sự dịch chuyển tầm nhìn trong phát triển bất động sản ven biển – từ khai thác ngắn hạn sang phát triển bền vững, tích hợp cả an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư cho thuê.
Dấu ấn tiên phong trong làn sóng bất động sản nghỉ dưỡng
Khi thị trường bất động sản thương mại đang chịu áp lực từ các rào cản pháp lý, xu hướng đầu tư đang dịch chuyển mạnh mẽ sang các sản phẩm căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài, pháp lý minh bạch, có khả năng vận hành linh hoạt. Đây không chỉ là lựa chọn kinh doanh an toàn trong ngắn hạn, mà còn là chiến lược đầu tư bền vững về lâu dài.
Regal Residence Đồng Hới chính là đại diện tiêu biểu cho dòng sản phẩm thế hệ mới đó: sở hữu lâu dài – pháp lý rõ ràng – tiềm năng vận hành cao, đặc biệt tại một thị trường đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng như Đồng Hới.
Không gian sống hiện đại, hòa quyện thiên nhiên tại Regal Residence Đồng Hới
Tọa lạc tại lõi trung tâm khu đô thị biển Regal Legend (21ha), dự án gồm 4 tòa tháp, quy mô 3.306 căn hộ – được ví như “Manhattan bên bờ Nhật Lệ” nhờ vị trí đắt giá, thiết kế hiện đại và cộng hưởng với hệ tiện ích khép kín. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh sống và nghỉ dưỡng chất lượng cao, mà còn được thiết kế tối ưu cho chiến lược khai thác dòng tiền bền vững từ cho thuê ngắn và dài hạn.
“Phễu” hút dòng tiền giữa tâm mạch du lịch Đồng Hới
Năm 2024, Quảng Bình đón hơn 5 triệu lượt khách, doanh thu du lịch đạt gần 6.000 tỷ đồng – trở thành động lực lớn cho phân khúc lưu trú cao cấp. Chỉ riêng Tuần lễ Du lịch Quảng Bình 2025 đã ghi nhận lượng khách tăng đột biến, tạo ra nhu cầu lớn về dịch vụ nghỉ dưỡng – giải trí – lưu trú theo tiêu chuẩn quốc tế.
Không chỉ là không gian sống lý tưởng, Regal Residence Đồng Hới còn là tài sản đầu tư vững bền giữa lòng di sản.
Tại khu đô thị biển Regal Legend, nhiều khách sạn đã ghi nhận khả năng khai thác cho thuê với mức giá 2–3 triệu đồng/đêm/phòng, công suất gần như kín phòng trong mùa cao điểm. Điều này cho thấy tiềm năng vượt trội của dòng căn hộ dịch vụ, đặc biệt nếu được vận hành chuyên nghiệp thông qua OTA, chính sách giá theo mùa và tích hợp trải nghiệm lưu trú – lễ hội – biển.
Với tầm nhìn hướng biển – hồ – phố đi bộ, các căn hộ tại Regal Residence Đồng Hới được giới kinh doanh du lịch nhận định có thể đạt mức thuê 2,5 – 4 triệu đồng/đêm, tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 60–80%/năm. Song song đó, nhu cầu thuê dài hạn từ chuyên gia quốc tế, giảng viên, nhân sự logistics, FDI… tiếp tục tăng đều, với giá trung bình luôn đạt 20–30 triệu đồng/tháng cho căn hộ đầy đủ tiện nghi cao cấp.
Có thiết kế sang trọng, nội thất tinh tế, mỗi căn hộ có thể đạt doanh thu cho thuê 2,5 – 4 triệu đồng/đêm
Chính mô hình vận hành kép – kết hợp lưu trú mùa cao điểm và thuê dài hạn suốt năm giúp Regal Residence Đồng Hới tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo tỷ lệ lấp đầy ổn định trong mọi giai đoạn thị trường.
Regal Residence Đồng Hới không chỉ đánh dấu bước tiến mới của chuẩn sống hiện đại bên biển, mà còn là lời khẳng định mạnh mẽ cho triết lý đầu tư bền vững: sở hữu đúng sản phẩm, đúng thời điểm – là sở hữu tương lai. Giữa vùng đất đang vươn mình trở thành cực tăng trưởng mới, mỗi căn hộ tại đây không chỉ là chốn an cư lý tưởng, mà còn là tài sản giá trị đón đầu chu kỳ phát triển kế tiếp của bất động sản miền Trung.
Phương Nhi
