Đồng Hới từ một đô thị hiền hòa, yên ả nay đang vươn lên thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư chiến lược nhờ cú hích từ tái cấu trúc hành chính, bứt phá hạ tầng và sự xuất hiện của các dự án tiên phong.
Động lực mở ra chu kỳ tăng trưởng mới
Từ đầu năm 2025, sau khi chính thức sáp nhập hành chính giữa Quảng Bình và Quảng Trị, thành phố Đồng Hới được xác lập là trung tâm hành chính cấp tỉnh mới – mở ra chu kỳ tăng trưởng mang tính lịch sử. Chính sách ưu tiên phát triển vùng trung tâm, đi cùng lộ trình cải cách mạnh mẽ về hành chính công, đang trở thành đòn bẩy chiến lược cho thị trường bất động sản.
Đồng Hới – Cực tăng trưởng mới của bất động sản miền Trung
UBND tỉnh đã cam kết triển khai hàng loạt chính sách hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản: đẩy nhanh thủ tục cấp phép, giải phóng mặt bằng minh bạch, kiểm soát đầu cơ, ổn định mặt bằng giá và công khai thông tin dự án. Đây là nền móng pháp lý quan trọng, tạo niềm tin cho nhà đầu tư, tránh lặp lại “vết xe đổ” của những thị trường tăng trưởng nóng thiếu kiểm soát.
Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng đang được đầu tư bài bản và mạnh mẽ:
Sân bay Đồng Hới nâng cấp lên chuẩn quốc tế, hướng tới phục vụ hơn 2 triệu lượt khách/năm từ 2026.
Cầu Nhật Lệ 3 nối thông hệ thống du lịch biển phía Bắc – Nam thành phố, tăng khả năng kết nối đến các khu du lịch trung tâm.
Cao tốc Bắc – Nam đoạn Bùng – Vạn Ninh hoàn thiện giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến Huế, Đà Nẵng.
Hệ thống logistics biển – hàng không – đường bộ hình thành mô hình kinh tế cửa ngõ, thu hút dòng vốn FDI. Tất cả tạo thành thế tam giác liên kết toàn diện giữa hành chính – hạ tầng – thị trường, là nền tảng để Đồng Hới bứt tốc trở thành “điểm đến mới” trên bản đồ bất động sản cao cấp miền Trung, sánh ngang với Đà Nẵng, Quy Nhơn, Nha Trang.
Làn sóng tăng giá đổ dồn về ven biển
Theo Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong nửa đầu năm 2025, giá bất động sản tại khu vực liên quan đến sáp nhập hành chính đã tăng 5–30%, đặc biệt tại các địa bàn ven biển và trung tâm hành chính mới.
Đồng Hới – với lợi thế “một bước lên hàng đầu” nhờ chính sách và hạ tầng – đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển đầu tư từ các thị trường đã bão hòa như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.
Đặc biệt, trong bối cảnh bất động sản cao tầng tại Đồng Hới còn cực kỳ khan hiếm, thị trường mới chỉ quen với đất nền và nhà liền thổ, thì sự xuất hiện của các dự án căn hộ cao cấp được xem là điểm đột phá.
BĐS ven biển pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài đang trở thu hút dòng tiền đầu tư lớn chưa từng có tại Đồng Hới
Những dự án sở hữu lâu dài, pháp lý minh bạch, có tiện ích nghỉ dưỡng và được quản lý vận hành chuyên nghiệp đang nhận được sự săn đón của thị trường, tạo nên khoảng trống lớn về nguồn cung giữa lúc nhu cầu ngày một gia tăng từ người dân bản địa, chuyên gia, khách du lịch dài ngày và nhà đầu tư thứ cấp.
Ghi nhận từ các sàn môi giới cho thấy, lượng giao dịch bất động sản ven biển Đồng Hới đã tăng vọt trong quý 2/2025, trong đó nhiều khu vực ven biển như Bảo Ninh, Nhật Lệ ghi nhận mức tăng giá đất lên tới 40% so với đầu năm. chứng tỏ nhu cầu đầu tư và kỳ vọng tăng trưởng đang rất mạnh mẽ.
Regal Residence Đồng Hới – Mảnh ghép đẳng cấp dẫn sóng thị trường
Nếu cú hích từ tái cấu trúc hành chính và bứt phá hạ tầng là nền móng đưa Đồng Hới vươn mình trở thành tâm điểm đầu tư miền Trung, thì Regal Residence Đồng Hới chính là biểu tượng sống động nhất cho sự chuyển mình đó, khi một vùng đất từng yên ả nay đang chào đón sự hiện diện của chuẩn sống cao tầng quốc tế.
Những sự kiện được tổ chức hằng đêm mở ra không gian giải trí phong phú cho cư dân và du khách tại Regal Legend
Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend, nơi thường xuyên diễn ra các đại lễ hội âm nhạc, pháo hoa, ẩm thực, các sự kiện giải trí đẳng cấp quy mô lớn, Regal Residence Đồng Hới là nơi cư dân có thể trải nghiệm nhịp sống nghỉ dưỡng, lễ hội suốt 365 ngày.
Với kiến trúc hiện đại hoà quyện thiên nhiên biển, tiện ích 5 sao và vận hành chuyên nghiệp, mỗi căn hộ tại đây không chỉ là không gian sống, mà còn là tài sản đầu tư có giá trị tích lũy lâu dài.
Trong bối cảnh thị trường đang chuyển mình và dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển, Regal Residence không chỉ là một công trình bất động sản, mà là một cột mốc phát triển đô thị, đánh dấu Đồng Hới bước vào sân chơi mới – sân chơi dành cho những nhà đầu tư tiên phong, những cư dân đẳng cấp đi trước xu hướng.
Phương Nhi
